Продам: действующий бизнес в Перми

Теплица по выращиванию лука находится по адресу: г. Пермь на участке в 14 соток общей площадью 602кв.м и прилегающим 2-х этажным зданием площадью 154,1м2.
К теплице и дому подключены все коммуникации (газ, электроэнергия, водоснабжение).
Теплица оборудована системой полива, отопления, освещения. Каркас изготовлен из промышленного поликарбоната на металлических сваях.

Расположение бизнеса: в удачном месте не далеко от главной магистрали города, на тихой и удобной улице.

Данный бизнес работает бесперебойно на протяжении 2-х лет и приносит доход в размере 300-350 тыс. рублей в месяц.

Товарная продукция выращивается в период с сентября по июнь месяц.

Для обеспечения непрерывного производственного цикла приобретается посадочный материал в количестве 80т.
Цикл выращивания лука проходит в среднем за 20 дней, соответственно, за сезон высаживается и выращивается лук 15 раз.
За один цикл в теплице высаживается 5,3т. посадочного материала и через 20 дней выращивается 2,65т. готового зеленого лука-перо.
Стоимость посадочного материала (сорт штутгартер) вместе с доставкой обходится в среднем в 18р. за кг. Соответственно, закупка в течение года производиться на сумму 1 440 000р.

Средняя стоимость продажи готовой продукции зеленого лука составляет 140р. за кг., и она увеличивается с каждым годом.

Посадив за год 80т. лука, на выходе получаем 40т. лука–перо стоимостью 5 600 000р.

Для обеспечения работы в штате находиться 2 человека с зарплатой 28 000р. в месяц на каждого с отчислениями. Соответственно, в год расходы на оплату труда составляют 560 000р.
Коммунальные платежи:
- газ 200 000р. в год;
- э/энергия 15 000р. в год;
- вода 12 000р. в год;
- вывоз ТБО 10 000р. в год;
- прочие расходы 10 000р. в год.

Итого за год фактические расходы составляют 792 000р.

Расчет чистой прибыли:
Доходы в сумме 5 600 000р. минус расходы 792 000р. минус 1 440 000р.(посадочный материал) минус 6%УСНО = 3 032 000р. в год.

Основные положения и расчеты изображены в виде таблицы

Таблица 1
Показатели Предшествую-щий год
Отчетный год (прогноз или факт)
Планируемый год
1. Объем товарной продукции, закуп
рублей.
1 440 000

2. численность работников, человек.
2


3. Реализовано продукции на сумму
5 600 000

4. Среднегодовой размер оплаты труда на 2 работника 560 000
5. Коммунальные расходы 792 000
6. прибыль рублей 3 032 000

Сфера деятельности является очень перспективной, так как спрос на полезные и свежие продукты, выращенные на территории нашего края всегда высок.
Наработаны постоянные клиенты и поставщики, так же заключены договора с крупными сетями в городе с возможностью поставки фасованной продукции в магазины.

В этом году будут открыты следующие направления: (дом 154,1кв.м) пекарня и фасовочный цех полуфабрикатов.
Для этого сделан ремонт в помещениях в соответствии со стандартами САНПИНа, а также получена документация и технические условия для производства и фасовки пищевых полуфабрикатов.
Это направление бизнеса будет давать дополнительный доход от 70 000р. до 200 000р. в месяц.

Под приобретение данного объекта государственный Банк готов предоставить ипотечный кредит в сумме до 8млн.рублей сроком на 8 лет под ставку 10% годовых.