Продам: нежилое помещение в Перми

г. Пермь, шоссе Космонавтов, 59
Возможность для совместного развития:
 продажа помещений конечному пользователю на этапе строительства
 строительство магазина формата big-box на земельном участке
 размещение ресторана формата stand-by-mall
 размещение АЗС
Описание объекта Земельный участок в центре Перми, на котором будет построен двухэтажный торговый
центр с гипермаркетом «Карусель» в качестве продуктового якорного арендатора
Планируемая дата ввода
в эксплуатацию
2014
Площадь участка 41 000 кв. м
Право владения землей собственность
Разрешенное
использование
Для использования объектов недвижимости организации, осуществляющей операции с
недвижимым имуществом
Расположение и
транспортная
доступность
Участок свободен от застройки, ровный, имеет сложную форму неправильного
многоугольника. Визуальная доступность участка с шоссе Космонавтов ограничена
строениями (будет установлена крупная стелла для улучшения видимости).
Объект расположен в центральной части города, вблизи густонаселенных территорий, в
непосредственной близости от крупных транспортных магистралей и остановок
общественного транспорта. Наиболее интенсивные потоки проходят по шоссе
Космонавтов: 20 000-23 000 машин в сутки.
Спрос Население г. Пермь составляет около 990 000 человек.
В первой, второй и третьей зонах охвата (до 15 мин. транспортной доступности) проживает
около 557 000 человек.
Конкуренция В первичной зоне конкуренция представлена гипермаркетом «Виват» (GLA 9 000 кв. м). Во
вторичной зоне охвата, на расстоянии около 3,5 км от объекта, расположены торговые
центры «Семья» (GLA 60 000 кв. м) и «Столица» (GLA 28 000 кв. м).
Пермь, Космонавтов
г. Пермь, шоссе Космонавтов, 59
Ижевский центр коммерческой недвижимости
Общество с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «АТМ»
426000,УР, Ижевск, Тимирязева,17
(3412)47-63-00, 8-951-210-53-98
E-mail: opg.system@gmail.com ,atmizhevsk@gmail.com